Gebruik het essentiële niveau
De kredietverstrekkers moeten het door de AFM vastgestelde testpercentage bepalen bij het bepalen van de financieringslast en de goedgekeurde financieringslast. Dit is van toepassing indien een lening een vaste-renteovereenkomst heeft met een looptijd van minder dan tien jaar. Consumenten moeten beschermd worden door het testniveau, zodat ze na afloop van de vaste renteperiode geen financiële problemen ondervinden.
Is de standaardrente die de AFM heeft gepubliceerd hoger dan de werkelijke verlaagde debetrente? De kredietverstrekker bepaalt vervolgens de werkelijke bankrente bij het bepalen van de toegestane financieringslast en de financieringslast.
Bereken het examenniveau.
De AFM stelt een debetrentevoet vast overeenkomstig artikel 3 (8) van het Tijdelijk Hypothecair Krediet Scheme (Trhk). Op de eerste dag van het laatste kwartaal van het laatste kwartaal gebruikten ten minste vijf van de zes grootste hypotheekaanbieders met een verzekeringsoverschrijving, zonder promoties of beloften, deze debetrentevoet met een vaste rente van 10 jaar en een maximaal toegestane LTV-ratio van 100 %. Op basis van informatie van het Kadaster berekent de AFM de marktaandelen van ondernemingen en gaat zij uit van het aantal verleende panden.